Verkoop Handelsactiviteit, Moscow, Moskovskaya oblast, Rusland, Moscow

Verkoop - Cod. 42791

• Typologie: Handelsactiviteit
• Gebied: 1330000 m²
• Getal kamers: 110
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 27/04/2023

Yacht-Club (multifunctioneel entertainmentcomplex)

Multifunctioneel amusementscomplex, de jachtclub ligt aan de oever van een stuwmeer 9 km. uit de buurt van de stad Moskou (Russische Federatie).

Het kustgebied heeft alle voorwaarden voor zeilen, het houden van evenementen van welke aard dan ook (all inclusive) en comfortabele rust met familie en vrienden, evenals landschapsarchitectuur met elementen van het ontwerp van de auteur.

De infrastructuur van de jachtclub is ideaal voor alle soorten recreatie en biedt volop mogelijkheden voor de ontwikkeling van het toerisme. Hier kunt u allerlei soorten evenementen houden: banketten en recepties, bruiloften, verjaardagen en jubilea, zakelijke evenementen, seminars, trainingen, conferenties en etc.

Wij bieden makelaars medewerking bij de verkoop van de Yacht Club. Als er een koper wordt gevonden onder uw klantenbestand of investeerders, ontvangt u een commissie.

Op het grondgebied van de Yacht-Club zijn er:

- 3 slaapplaatsen voor diverse soorten vaartuigen;
- Hotelcomplex: Guest House (17 kamers), Flotel-gebouw (8 kamers, debarkader), Hostel;
- Restaurant (50 personen);
- Conferentiezaal met vergaderruimte;
- Tent voor evenementen;
...Volledige beschrijving op de site...

Infrastructuur Yacht-Club:

- De jachtclub is gelegen op 5 kavels gecombineerd tot één perceel met een totale oppervlakte van 1,33 hectare (de grond is eigendom).
- Afmeerfaciliteiten voor verschillende typen vaartuigen (3 ligplaatsen, totale oppervlakte - 314 m2 (vierkante meter);
- Hotelcomplex: Guest House (17 kamers), Flotel-gebouw (8 kamers, debarkader), Hostel;
- Restaurant (voor 50 personen);
- Conferentiezaal met vergaderruimte (75 m2 (vierkante meter);
- Tent (zomercafé op kapitaalstichting voor evenementen tot 200 personen, oppervlakte 220 m2 (vierkante meter);
- Strand (kustlijn 100 m.);
- SPA-complex (gebouw met twee verdiepingen met een oppervlakte van 160 m2 (vierkante meter);
- Bovenveranda met salon en observatiedek (150 m2 (vierkante meter);
- 6 aparte recreatieruimtes (volleybalveld, grillgebied, kruisboog- en uienschietbaan, pingpong, etc.)
- Parkeren;
- Botenhuizen voor jachtopslag (2 loodsen van 75 m2 (vierkante meter);
- Magazijnen (2 gebouwen: 243 m2 (vierkante meter) en 152 m2 (vierkante meter);
- Tijdelijk gebouw (bootloods 500 m2 (vierkante meter);
- Hekwerk rond de omtrek van de jachtclub;
- Technische netwerken (geboorde put met een volledige cyclus van waterzuivering; stadsriolering, transformatorstation met een capaciteit van 160 kVA; gasleiding). Infrastructuur van Yacht-Club
De jachtclub is gelegen op 5 kavels gecombineerd tot één perceel met een totale oppervlakte van 1,33 hectare (de grond is eigendom).
...Volledige beschrijving op de site...

- Vrijwel alle objecten zijn verhuurd. De bezettingsgraad van de huurders is ongeveer 85%. Er is een kant-en-klare branche.
- Het ontwikkelpotentieel van het object is zeer hoog.
- Het concept van verdere uitbreiding en ontwikkeling van het nieuwe en bestaande territorium is al uitgewerkt voor de nieuwe eigenaar.
- De terugverdientijd van commercieel vastgoed is 9 jaar (op basis van maandelijkse huurinkomsten) en dit is de gemiddelde terugverdientijd van commercieel vastgoed.
- Investeren in commercieel vastgoed dat al consistent winstgevend is, geen problemen heeft met documenten, financiën en huurders voor de lange termijn - dit is een goede investering.