Verkoop Landbouwgrond, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Rusland, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

Verkoop - Cod. 38453

• Typologie: Landbouwgrond
• Gebied: 43895200 m²
• Getal kamers: 1
• Verdieping: 1
• Datum advertentie: 20/03/2019

Een reeks van landbouwpercelen in de Gvardeysky-wijk van de regio Kaliningrad is te koop.
Het totale gebied van de array is 4389,52 hectare. - 105 stukken grond
Afstand tot Kaliningrad ~ 50 km
Afstand tot de grensvertegenwoordiger. Polen ~ 85 km
Afstand tot de grensvertegenwoordiger. Litouwen ~ 95 km.
De dichtstbijzijnde grote stad is de stad Gvardeysk - een afstand van ongeveer 15 km.
Een federale snelweg (E28) loopt in de buurt van de kavels.
De array wordt als een enkele partij te koop aangeboden, individuele percelen zijn niet te koop. De verkoper is de eigenaar van het land.
Totale prijs: 6 584 280 Euro

Voor investeerders: een speciale economische zone (SEZ) functioneert op het grondgebied van de regio Kaliningrad.
Bewoners van deze zone hebben de volgende voordelen en voorkeuren:
- Bewoners krijgen belastingvoordelen voor maximaal 15 jaar
- Vereenvoudigde volgorde van registratie van Russische visa voor burgers van het buitenland - vertegenwoordigers van ingezetenen
- Subsidies om de arbeidsmarkt te ondersteunen
- Een aantal garanties aan ingezetenen (de onveranderlijkheid van de huur voor een stuk grond dat gedurende de gehele duur van de huurovereenkomst aan een bewoner te huur wordt aangeboden, een garantie om geen maatregelen toe te passen die de belastingdruk van een inwoner verhogen)
- Bewoners van de SEZ in de regio Kaliningrad hebben fiscale voorkeuren voor inkomstenbelasting en onroerende voorheffing - 0% tijdens de eerste 6 jaar van projectuitvoering, van 7 tot 12 jaar projectimplementatie 10% winstbelasting, 1,1% onroerendgoedbelasting. In dit geval begint de eerste zes jaar durende periode van belastingaftrek te tellen vanaf het moment van ontvangst van de eerste winst in het kader van het project. Als de winst niet verschijnt tijdens de eerste drie belastingsperioden, begint het aftellen op 4 jaar.
- Voor ingezetenen van SEZ met betrekking tot grond die wordt gebruikt voor de uitvoering van het investeringsproject, wordt voor een periode van vijf jaar vanaf de maand van het ontstaan van eigendom ervan een grondbelasting van 0% vermeld.
- Organisaties die in de periode van 1 januari 2018 tot en met 31 december 2022 de status van SEZ-ingezetene hebben ontvangen in de regio Kaliningrad, kunnen verlaagde premietarieven toepassen gedurende 7 jaar, mits ze nieuwe banen creëren. Het totale tarief voor verzekeringspremies voor dergelijke banen zal 7,6% bedragen. De deadline voor het toepassen van verlaagde tarieven is 31 december 2025